На самом деле правильнее говорить не о «возвращении плесени», а о рецидиве — когда грибок снова начинает развиваться после периода, в течение которого его не было видно и не было активности.
Если обработка проведена правильно, плесень уходит в ремиссию — то есть полностью исчезает.
В моей практике — на 120 обработанных квартир, зафиксировано 5 случаев когда плесень появлялась снова. Во всех этих случаях:
- была причина - хроническая влажность материала, которую НЕ устранили.
- появилась новая причина (сосед затопил/уехали в отпуск и оставили все окна закрытыми)
- стены были покрыты «антиплесневой» или гидрофобной краской (иногда в несколько слоев)
- до меня грибок годами пытались выводить хлоркой и прочими средствами.
Гидрофобные краски часто мешают препаратам глубоко проникнуть, а многократная обработка хлоркой может приводить к выработке устойчивости у грибка.
Что важно понимать — я действительно уничтожаю плесень, но не могу остановить новые споры, которые постоянно присутствуют в окружающей среде и могут попасть в квартиру извне; если после обработки сохраняются благоприятные условия — повышенная влажность, застой воздуха, отсутствие вентиляции и влагонакопление в материалах — эти новые, внешние споры способны прорасти и сформировать уже другую, заново возникшую колонию, что при необходимости можно подтвердить лабораторно: сравнением ДНК исходного и повторно выросшего гриба (секвенирование ITS-региона, а при совпадении вида — штамм-типирование MLST или полногеномное сравнение), а также тестами на жизнеспособность после обработки (высевы и обогащение).
Но если после обработки:
- вы контролируете влажность,
- проветриваете помещение,
- устранили протечки/конденсат/точку росы
то в таких условиях плесень
не должна появиться вообще!!О том, что делать после обработки и как предотвратить появление новой, другой плесени,
читайте здесь →Если в помещении есть поражение грибами рода Cladosporium или Penicillium, то после моей обработки нельзя воссоздавать благоприятные условия именно для этих видов грибка. Например, Cladosporium способен формировать биоплёнку при появлении микрокапиллярной влаги.
Если в квартире плохая вентиляция, на окнах постоянно скапливается конденсат, а стены остаются сырыми и мокрыми, я не могу “запретить” новым спорам этого или любого другого грибка снова попасть внутрь, закрепиться и начать формировать колонию в подходящем месте. В таких условиях рецидив возможен даже при идеально выполненной обработке, потому что сама среда остаётся благоприятной для роста. Но решение есть. Чтобы максимально снизить риск возврата, нужно дополнить работу противомицелиальной обработкой и сделать защитную обработку.